Služby pre spoločenstvo vlastníkov jednotiek
- účtovníctvo SVJ ( spoločenstvo vlastníkov bytových jednotiek)
- správa bytových domov, údržba bytového fondu
- rekonštrukcia, revitalizácia bytových domov, panelových domov (panelákov) - zabezpečenie čiastočnej a celkovej regenerácie domu, posúdenie technického stavu, zabezpečenie projektovej dokumentácie, dotácie, úver, záruky (bez zástavy)
Pôsobnosť firmy hlavne Pardubický a Královéhradecký kraj,
hlavne v mestách: Pardubice, Chrudim, Přelouč, Čáslav, Hermanov Mestec, Skutoč, Hlinsko, Vysoké Mýto, Choceň, Holice, Hradec Králové, ...
Spracovanie účtovníctva pre SVJ
- Vedenie účtovníctva v plnom rozsahu podľa zákona 563/91 zb. o účtovníctve.
- Jeho analytické členenie podľa Vašej potreby.
- Spracovanie mesačnej a ročnej účtovnej uzávierky, výkazy hospodárenia vrátane prílohových dokladov.
- Ročné vyúčtovanie zálohových platieb (energie, voda, teplo...)
- Majetková evidencia SVJ
- Mesačné či štvrťročné odovzdanie výsledkov hospodárenia
- Spracovanie podkladov SIPO - internetová technológia
- Dane z nehnuteľností, dane z príjmov, právnických a fyzických osôb
- Účtovné, ekonomické a daňové poradenstvo
- mesačné informácie o Vašom hospodárení, prehľady neplatičov, (súvaha, výsledovka, saldo, atď.)
- Vedenie evidencie o príjmoch a nákladoch vynaložených na opravu a údržbu
- Poradenstvo v oblasti minimalizácie rizík investičných zámerov
- Poradenstvo a iné služby na špec. priania podľa dohody
- Evidencia nájmu a úhrad za služby spojené s bývaním a príspevkov do fondu opráv, vrátane upomienok neplatičom a prípravy pre právne vymáhanie nedoplatkov
Správa domu
Centrum bytovej správy vykonáva služby pre spoločenstvo vlastníkov.
- komplexné služby pre vlastníkov domov
- prevzatie zodpovednosti za ekonomickú a technickú agendu domu
- bez prístupu k účtu a peniazom SVJ
- sledovanie tvorby a čerpania fondu opráv, prípadne priebeh čerpania úverov
- komplexný servis pre vašich klientov s individuálnou dohodou podľa potrieb klienta
- v prípade potreby potrebná organizačná príloha
- zabezpečovanie pravidelných predpísaných revízií a pasporty Vášho domu
- plánovanie opráv a údržby z hľadiska potrieb stavu domu a akumulácie peňažných prostriedkov
- uzatváranie zmlúv s dodávateľmi (napr. dodávku energie, vody, tepla, atď.)
- ostatné služby pre potreby spoločenstva bytových jednotiek
- Zabezpečovanie opráv a investičných akcií
- Plánovanie budúcich opráv - vrátane plánovania finančných prostriedkov
- Zabezpečovanie právnych služieb pre potreby klienta
- Príjem, riešenie a evidencia pripomienok organizačne správnych činností v kancelárii správcu či priamo u klienta (podľa potrieb)
- Zabezpečovanie schôdzí zhromaždenia (podľa zákona 1 ročne)
- Konzultácie a poradenstvo v oblasti bývania
Zabezpečovanie drobných opráv a revízií
- Na riešenie opráv a mimoriadnych udalostí máme zriadený 24 hodinový nepretržitý dispečing, ktorý je v prevádzke 7 dní v týždni vrátane sviatky. Tel. 775 674 057
- Na tomto čísle možno ohlasovať poruchy v spoločných častiach domu, ale aj poruchy u samotných majiteľov bytových jednotiek.
- Pracovníci on-line linky zaistia príslušného opravára a spätne kontaktujú volajúceho.
- Technický úsek poskytuje správu, komplexný servis predovšetkým v oblastiach, kde je potrebná znalosť stavebných zákonov a vyhlášok.
- Zabezpečovanie predpísaných revízií technických zariadení a inštalácií, požiarno-preventívnej činnosti.