Dienstleistungen für die Eigentümergemeinschaft
- SVJ-Rechnungslegung (Vereinigung der Wohnungseigentümer)
- Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, Instandhaltung des Wohnungsbestandes
- Umbau, Revitalisierung von Mehrfamilienhäusern, Plattenhäusern (Blöcken) - Bereitstellung von Teil- und Gesamtrenovierung des Hauses, Bewertung des technischen Zustands, Bereitstellung von Projektdokumentationen, Subventionen, Krediten, Garantien (ohne Sicherheiten)
Der Tätigkeitsbereich des Unternehmens umfasst hauptsächlich die Regionen Pardubice und Hradec Králové,
hauptsächlich in den Städten: Pardubice, Chrudim, Přelouč, Čáslav, Heřmanův Městec, Skuteč, Hlinsko, Vysoké Mýto, Choceň, Holice, Hradec Králové, ...
Buchhaltungsverarbeitung für SVJ
- Vollständige Buchführung gemäß Gesetz 563/91 Coll. über Buchhaltung.
- Seine analytische Aufschlüsselung nach Ihren Bedürfnissen.
- Bearbeitung von Monats- und Jahresabschlüssen, Jahresabschlüssen inklusive Belegen.
- Jährliche Vorauszahlungsabrechnung (Energie, Wasser, Wärme...)
- SVJ-Eigenschaftsaufzeichnungen
- Monatliche oder vierteljährliche Übermittlung der Managementergebnisse
- Verarbeitung von SIPO-Dokumenten - Internet-Technologie
- Grundsteuern, Einkommenssteuern, Körperschafts- und natürliche Personensteuern
- Buchhaltungs-, Wirtschafts- und Steuerberatung
- monatliche Informationen zu Ihren Finanzen, Übersichten über Nichtzahler (Bilanz, GuV, Saldo etc.)
- Führen von Aufzeichnungen über Einnahmen und Kosten, die für Reparatur und Wartung angefallen sind
- Beratung im Bereich der Minimierung der Risiken von Investitionsvorhaben
- Beratung und sonstige Dienstleistungen auf Anfrage. Wunsch nach Vereinbarung
- Aufzeichnungen über Mieten und Zahlungen für wohnungsbezogene Dienstleistungen und Beiträge zur Reparaturkasse, einschließlich Mahnungen an Säumige und Vorbereitung der gerichtlichen Durchsetzung von Zahlungsrückständen
Hausverwaltung
Die Wohnungsverwaltung erbringt Dienstleistungen für die Eigentümergemeinschaft.
- umfassende Dienstleistungen für Hausbesitzer
- Übernahme der Verantwortung für die wirtschaftliche und technische Tagesordnung des Hauses
- ohne Zugriff auf das SVJ-Konto und Geld
- Überwachung der Bildung und Inanspruchnahme des Reparaturfonds bzw. des Verlaufs von Kreditinanspruchnahmen
- Umfassender Service für Ihre Kunden mit individueller Vereinbarung nach Kundenwunsch
- ggf. der erforderliche organisatorische Anhang
- Bereitstellung von regelmäßigen vorgeschriebenen Inspektionen und Pässen Ihres Hauses
- Planung von Reparaturen und Instandhaltung unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des Zustands des Hauses und der Anhäufung von Mitteln
- Vertragsabschlüsse mit Lieferanten (z.B. Lieferung von Energie, Wasser, Wärme etc.)
- sonstige Dienstleistungen für den Bedarf der Wohngemeinschaft
- Gewährleistung von Reparaturen und Investitionen Veranstaltungen
- Planung für zukünftige Reparaturen - einschließlich Finanzplanung
- Gewährleistung von Rechtsdienstleistungen für die Bedürfnisse des Kunden
- Entgegennahme, Lösung und Aufzeichnung von Kommentaren zu organisatorischen und administrativen Aktivitäten im Büro des Administrators oder direkt beim Kunden (bei Bedarf)
- Sicherstellung von Versammlungsversammlungen (laut Gesetz 1 pro Jahr)
- Beratung und Beratung im Bereich Wohnen
Die Gewährleistung kleinerer Reparaturen und Revisionen
- Für Reparaturen und Notfälle haben wir ein 24-Stunden-Dispatch-Center eingerichtet, das 7 Tage die Woche, auch an Feiertagen, in Betrieb ist. Tel. 775 674 057
- Unter dieser Nummer können Störungen in den gemeinsamen Teilen des Hauses sowie Störungen bei den Eigentümern der Wohneinheiten selbst gemeldet werden.
- Die Mitarbeiter der Online-Telefonleitung arrangieren den passenden Handwerker und rufen den Anrufer zurück.
- Die technische Abteilung bietet Verwaltung und umfassenden Service, insbesondere in Bereichen, in denen Kenntnisse über Baugesetze und -verordnungen erforderlich sind.
- Sicherstellung vorgeschriebener Revisionen von technischen Geräten und Anlagen, Brandschutzmaßnahmen.