Stavební bytové družstvo Praha 8 esegue e fornisce servizi completi di gestione, manutenzione, riparazione e revisione di condomini e locali non residenziali.
Offriamo una contabilità completa, compresi i conti annuali, nonché la preparazione di documenti per le dichiarazioni dei redditi, elaboriamo budget ed eseguiamo analisi economiche.
Oltre alle attività in campo economico, forniamo anche consulenze amministrative tecnico-organizzative. Forniamo anche servizi nell'ambito della privatizzazione immobiliare.
Le nostre attività standard nell'area di:
Economico – preparazione dei documenti per la dichiarazione dei redditi, controllo delle voci contabili e buste paga, calcolo degli acconti associati all'uso di appartamenti e parti comuni della casa per l'intera casa e secondo i singoli inquilini e proprietari dopo la fine del periodo di liquidazione e altro...
Tecnico-operativo - pianificazione della manutenzione e riparazione, elaborazione dei documenti per la fatturazione finale degli acconti associati all'uso degli appartamenti, assicurazione organizzativa di base dell'installazione e verifica metrologica dei contatori dell'appartamento.
Organizzativo e legale - registrazione degli appartamenti e dello stato giuridico dei loro utenti, rappresentanza dell'amministratore nelle controversie davanti ai tribunali, compresi i procedimenti esecutivi, gestione delle modifiche dell'affitto (trasferimenti, scambi, eredità), elaborazione delle proposte e modifiche alla dichiarazione del proprietario .
Attività superiori agli standard:
gestione di analitiche sopra standard per le esigenze degli organi elettivi degli oggetti gestiti, stampa di bollettini straordinari, messa in sicurezza e svolgimento di una procedura di selezione per l'appaltatore dell'opera.
Attività connesse alla costituzione di una comunità di proprietari di unità con personalità giuridica:
La cooperativa annuncia la creazione di una persona giuridica - una comunità di proprietari di quote - e offre la fornitura completa della costituzione della persona giuridica, la convocazione della prima assemblea dell'assemblea dei proprietari, la fornitura di un notaio, la preparazione di una proposta per registrazione, presentazione della proposta al Tribunale Municipale di Praga, che è responsabile della gestione del registro della comunità dei proprietari di quote.
Dopo l'iscrizione all'albo della persona giuridica - comunità di condomini, in base al contratto di mandato, la cooperativa è il soggetto cui è affidata l'amministrazione della casa. Garantire la rappresentanza legale del cliente da parte di un avvocato nei procedimenti giudiziari basati sulla richiesta del cliente.
Servizio DOMESTICO
- queste sono attività che ti daranno la massima visione della tua casa. Questo dipendente ti consiglierà immediatamente o organizzerà una soluzione al problema che si è presentato.
Le principali attività comprendono:
- Ispezioni regolari delle condizioni della casa
- Garantire le riparazioni dell'attrezzatura tecnica della casa
- Comunicazione con i residenti della casa
- Tenere registri delle riparazioni e controllare l'esecuzione delle riparazioni
- Ordini per piccole riparazioni
- Fornitura di comunicazioni di routine con i partner contrattuali
- Controlli sulla pulizia della casa
- Attività amministrative
A partire da quest'anno, nell'ambito del miglioramento della qualità dei servizi amministrativi, stiamo lanciando un nuovo portale Internet chiamato eDOMOVNÍK
L'applicazione edomovník è un portale internet per entità da noi gestite, che consente la pubblicazione e la condivisione di informazioni relative alla gestione di un condominio.
Per gli oggetti gestiti da noi, questo servizio consentirà il controllo e la condivisione di documenti contabili, tecnici e di altro tipo in qualsiasi momento dopo la connessione a questa applicazione.