Stavebné bytové družstvo Praha 8 vykonáva a zabezpečuje komplexnú správu, údržbu, opravy a revízie bytových domov aj nebytových priestorov.
Ponúkame kompletné vedenie účtovníctva vrátane ročnej závierky a taktiež vypracovanie podkladov pre daňové priznanie, spracovávame rozpočty, vykonávame ekonomické rozbory.
Okrem činností v ekonomickej oblasti zabezpečujeme aj technické aj organizačno správne poradenstvo. Ďalej tiež poskytujeme služby v rámci privatizácie nehnuteľností.
Naše štandardné činnosti v oblasti:
Ekonomické – vypracovávanie podkladov pre daňové priznania, kontrola účtovných položiek a mzdovej agendy, vyúčtovanie zálohových úhrad spojených s užívaním bytov a spoločných častí domu za celý dom a podľa jednotlivých nájomcov a vlastníkov po skončení zúčtovacieho obdobia a iné…
Technicko-prevádzkové - plánovanie údržby a opráv, spracovávanie podkladov pre konečné vyúčtovanie zálohových úhrad spojených s užívaním bytov, základné organizačné zabezpečenie montáží a metrologických overení bytových meradiel.
Organizačne právna - evidencia bytov a právneho postavenia ich užívateľov, zastupovanie správcu v sporoch na súdoch vrátane exekučného konania, vybavovanie administratívy zmien nájmov (prevody, výmeny, dedičstvo), spracovanie návrhov a zmien vyhlásenia vlastníka.
Nadštandardné činnosti:
vedenie nadštandardnej analytiky pre potreby volených orgánov spravovaných objektov, tlačenie mimoriadnych zloženiek, zabezpečenie a vykonanie výberového konania na zhotoviteľa diela.
Činnosti spojené so vznikom spoločenstva vlastníkov jednotiek s právnou subjektivitou:
Družstvo oznámi vznik právnickej osoby – spoločenstvo vlastníkov jednotiek – a ponúkne kompletné zabezpečenie konštitúcie právnickej osoby, zvolanie prvej schôdze zhromaždenia vlastníkov, zabezpečenie notára, vypracovanie návrhu na zápis, podanie návrhu Mestskému súdu v Prahe, ktorý je vedením registra spoločenstva vlastníkov jednotiek poverený.
Družstvo je po zapísaní právnickej osoby – spoločenstvo vlastníkov jednotiek do registra na základe mandátnej zmluvy osobou poverenou správou domu. Zaistenie právneho zastúpenia objednávateľa advokátom v súdnom konaní na základe požiadavky objednávateľa.
Služba DOMOVNÍK
- jedná sa o činnosti, ktorými získate maximálny prehľad o Vašom dome. Tento pracovník Vám okamžite poradí alebo zariadi vyriešenie vzniknutého problému.
Medzi hlavné činnosti patria:
- Pravidelné kontroly stavu domu
- Zaistenie opráv technických zariadení domu
- Komunikácia s bývajúcimi v dome
- Vedenie evidencie opráv a kontrola vykonávania opráv
- Objednávky drobných opráv
- Obstaranie bežnej komunikácie so zmluvnými partnermi
- Kontroly upratovania domu
- Administratívne činnosti
Od tohto roku v rámci skvalitnenia správcovských služieb uvádzame do prevádzky nový internetový portál s názvom eDOMOVNÍK
Aplikácia edomovník je internetový portál pre nami spravované subjekty, ktorý umožňuje zverejňovanie a zdieľanie informácií týkajúcich sa správy bytového domu.
Pre nami spravované objekty umožní táto služba kontrolu a zdieľanie účtovných, technických a iných dokumentov, kedykoľvek po pripojení do tejto aplikácie.