Servicios para la Comunidad de Propietarios
- Contabilidad SVJ (asociación de propietarios de unidades de apartamentos)
- gestión de edificios de apartamentos, mantenimiento del parque de viviendas
- reconstrucción, revitalización de edificios de apartamentos, casas de paneles (bloques) - provisión de regeneración parcial y total de la casa, evaluación de la condición técnica, provisión de documentación del proyecto, subsidios, crédito, garantías (sin garantía)
El ámbito de la empresa es principalmente las regiones de Pardubice y Hradec Králové,
principalmente en las ciudades de: Pardubice, Chrudim, Přelouč, Čáslav, Heřmanův Městec, Skuteč, Hlinsko, Vysoké Mýto, Choceň, Holice, Hradec Králové, ...
Procesamiento de contabilidad para SVJ
- Contabilidad completa según la Ley 563/91 Coll. sobre contabilidad
- Su desglose analítico según sus necesidades.
- Procesamiento de estados financieros mensuales y anuales, estados financieros incluyendo documentos de respaldo.
- Declaración anual de anticipos (energía, agua, calor...)
- Registros de propiedad SVJ
- Transferencia mensual o trimestral de resultados de gestión
- Tramitación de documentos SIPO - tecnología internet
- Impuestos inmobiliarios, impuestos sobre la renta, impuestos corporativos y de personas físicas
- Asesoramiento contable, económico y fiscal
- información mensual sobre sus finanzas, resúmenes de morosos (balance, cuenta de resultados, saldo, etc.)
- Mantener registros de los ingresos y costos incurridos por reparación y mantenimiento.
- Consultoría en el área de minimización de riesgos de planes de inversión
- Consultoría y otros servicios sobre especificaciones. deseo según acuerdo
- Registros de alquileres y pagos por servicios relacionados con la vivienda y aportes al fondo de reparación, incluyendo recordatorios a los morosos y preparación para la ejecución judicial de los atrasos
Gestión de la casa
El centro de gestión de viviendas realiza servicios para la comunidad de propietarios.
- servicios integrales para propietarios
- asumir la responsabilidad de la agenda económica y técnica de la casa
- sin acceso a la cuenta SVJ y dinero
- monitorear la creación y disposición del fondo de reparación, o el curso de las disposiciones de préstamo
- servicio integral para sus clientes con un acuerdo individual según las necesidades del cliente
- si es necesario, el anexo organizativo necesario
- provisión de inspecciones regulares prescritas y pasaportes de su casa
- planificación de reparaciones y mantenimiento desde el punto de vista de las necesidades del estado de la casa y la acumulación de fondos
- celebración de contratos con proveedores (por ejemplo, suministro de energía, agua, calor, etc.)
- otros servicios para las necesidades de la comunidad de viviendas
- Aseguramiento de reparaciones y eventos de inversión.
- Planificación de futuras reparaciones, incluida la planificación financiera
- Garantizar servicios legales para las necesidades del cliente.
- Recibir, resolver y registrar comentarios sobre actividades organizativas y administrativas en la oficina del administrador o directamente en la del cliente (según sea necesario)
- Asegurar reuniones de asamblea (según la ley 1 por año)
- Consulta y asesoramiento en materia de vivienda
Garantizar reparaciones menores y revisiones.
- Para atender reparaciones y emergencias, hemos establecido un centro de despacho continuo las 24 horas, que está en funcionamiento los 7 días de la semana, incluidos los feriados. tel. 775 674 057
- Este número se puede utilizar para reportar fallas en las partes comunes de la casa, así como fallas con los propietarios de las unidades de apartamentos.
- El personal de la línea en línea buscará al reparador adecuado y se comunicará con la persona que llamó.
- El departamento técnico brinda administración y servicio integral, especialmente en áreas donde se requiere conocimiento de las leyes y reglamentos de construcción.
- Asegurar las revisiones prescritas de equipos técnicos e instalaciones, actividades de prevención de incendios.