Usługi dla Wspólnoty Właścicieli Jednostek
- księgowość SVJ (stowarzyszenie właścicieli lokali mieszkalnych)
- zarządzanie budynkami mieszkalnymi, utrzymanie zasobów mieszkaniowych
- przebudowa, rewitalizacja budynków wielorodzinnych, bloków (bloków) - wykonanie częściowej i całkowitej rewitalizacji domu, ocena stanu technicznego, dostarczenie dokumentacji projektowej, dotacje, kredyty, gwarancje (bez zabezpieczeń)
Zasięg działania firmy obejmuje głównie regiony Pardubice i Hradec Králové,
głównie w miastach: Pardubice, Chrudim, Přelouč, Čáslav, Heřmanův Městec, Skuteč, Hlinsko, Vysoké Mýto, Choceň, Holice, Hradec Králové, ...
Przetwarzanie księgowe dla SVJ
- Pełna księgowość zgodnie z ustawą 563/91 Coll. o księgowości.
- Jego analityczny podział zgodnie z Twoimi potrzebami.
- Przetwarzanie miesięcznych i rocznych sprawozdań finansowych, sprawozdań finansowych wraz z dokumentami uzupełniającymi.
- Roczne zestawienie zaliczek (energia, woda, ciepło...)
- akta własności SVJ
- Miesięczny lub kwartalny transfer wyników zarządzania
- Przetwarzanie dokumentów SIPO - technologia internetowa
- Podatki od nieruchomości, podatki dochodowe, podatki od osób prawnych i fizycznych
- Doradztwo księgowe, ekonomiczne i podatkowe
- comiesięczne informacje o Twoich finansach, zestawienia osób niepłacących (bilans, rachunek zysków i strat, saldo itp.)
- Prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów poniesionych na naprawy i konserwacje
- Doradztwo w zakresie minimalizacji ryzyk planów inwestycyjnych
- Doradztwo i inne usługi na spec. życzenie zgodnie z umową
- Ewidencja czynszów i opłat za usługi związane z mieszkaniem oraz składki na fundusz remontowy, w tym ponaglenia dla dłużników i przygotowanie do sądowej egzekucji zaległości
Zarządzanie domem
Centrum Gospodarki Mieszkaniowej świadczy usługi na rzecz wspólnoty właścicieli.
- kompleksowa obsługa domowników
- przejęcie odpowiedzialności za program ekonomiczny i techniczny domu
- bez dostępu do konta SVJ i pieniędzy
- monitorowanie tworzenia i wypłaty funduszu remontowego, czy przebiegu spłat kredytów
- kompleksowa obsługa Twoich klientów z indywidualną umową według potrzeb klienta
- w razie potrzeby niezbędny aneks organizacyjny
- zapewnienie regularnych kontroli i paszportów twojego domu
- planowanie remontów i konserwacji z punktu widzenia potrzeb stanu domu i zgromadzonych środków finansowych
- zawieranie umów z dostawcami (np. dostawa energii, wody, ciepła itp.)
- inne usługi na potrzeby wspólnoty mieszkaniowej
- Zapewnienie remontów i imprez inwestycyjnych
- Planowanie przyszłych napraw - w tym planowanie finansowe
- Zapewnienie obsługi prawnej na potrzeby klienta
- Przyjmowanie, rozwiązywanie i rejestrowanie uwag do czynności organizacyjnych i administracyjnych w biurze administratora lub bezpośrednio u klienta (w zależności od potrzeb)
- Zapewnienie zebrań zgromadzeń (zgodnie z ustawą 1 w roku)
- Konsultacje i porady w zakresie mieszkalnictwa
Zapewnienie drobnych napraw i przeglądów
- Aby poradzić sobie z naprawami i sytuacjami awaryjnymi, stworzyliśmy całodobowe centrum dyspozytorskie, które działa 7 dni w tygodniu, również w święta. Tel. 775 674 057
- Pod ten numer można zgłaszać awarie części wspólnych domu, a także awarie u samych właścicieli lokali.
- Personel linii online zorganizuje odpowiedniego fachowca i skontaktuje się z osobą dzwoniącą.
- Dział techniczny zapewnia administrację i kompleksową obsługę, szczególnie w obszarach, gdzie wymagana jest znajomość przepisów prawa budowlanego.
- Zapewnienie przepisowych przeglądów urządzeń i instalacji technicznych, czynności przeciwpożarowe.